Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.559
Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 70 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 27.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70,46 m²
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8C9B38B6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.559
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt ein Geschäfstlokal in der Gumpendorfer Straße. Aufteilung: - Geschäftsfläche (straßenseitig) - Abstellraum - getrennte Toiletten - Geschäftsfläche hofseitig Fast Facts: Nutzfläche: ca. 70m² Miete und BK exklusive USt.: EUR 1.558,58 Miete und BK inklusive USt.: EUR 1.870,30 Miete pro m²: EUR 20.- BK pro m²: EUR 2,12 Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihre Konzeptidee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 275.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
261 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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