4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 159 m², € 2.720
BÜRO Neu saniert 4ZI ALTBAU - Theobaldgasse an der Mariahilferstraße
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 159 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1906. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159 m²
- Nutzfläche
- 159,05 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1906
- Referenznummer
- 501F10B5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.720
- Miete netto
- € 2.260
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Delta Immobilien bietet ein großartiges, saniertes Büro 4 Räume im Altbau in Toplage ! Alle Details im Überblick: - Alle Zimmer ca 27-28 m² groß - Küche inkl. aller benötigten elektronischen Geräte mit Abstellraum - ca 27 m² (3m² Abstellraum enthalten) - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken - 1 separates WC - Altbau SANIERT, schöner Fischgrätparkett, Flügeltüren - Beste Verkehrsanbindung mit U-Bahn Station (U2/Museumsquartier) nur 3 Minuten Gehweg entfernt und U3 mit 8 Minuten Gehweg Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Theobaldgasse 20, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 4 474 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 680
Wettbewerb im Umkreis
310 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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