Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 123 m², € 2.359
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 123 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 13BE5D3F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.359
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Das OC5 (Office Campus 1050) stellt ein sehr repräsentatives Neubau-Bürogebäude mit Glasfassade dar, dessen Zugang über eine ebenso großzügige Empfangshalle mit zentralem Portier erfolgt. Die gegenständlichen Büroflächen ermöglichen aufgrund des weiten Säulenrasters eine sehr flexible Raumteilung, verfügen bereits aktuell schon über ein funktionales Layout. Eine individuelle Gestaltung des Grundrisses entsprechend der Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist jedoch möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 52.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 4 496 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
291 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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