7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 272 m², € 2.654
Großzügiges, saniertes Büro mit Innenhofterrasse - Rarität in der Wehrgasse - nahe Innenstadt & U4
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Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 272 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.107. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 272 m²
- Nutzfläche
- 272,34 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.654
- Miete netto
- € 2.654
- Preis pro m²
- € 10/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: € 3.104→€ 2.654
25.08.2026
Preis pro m²: € 11/m²→€ 10/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
