Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 398 m², € 7.903
DPC | Modernes Bürohaus Nähe Laurenzgasse
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 398 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 09.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 398 m²
- Nutzfläche
- 397,77 m²
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- 25F0E443
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.903
- Miete netto
- € 6.563
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.903
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Modernes Bürohaus Zur Vermietung gelangt eine schicke Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse. Die Fläche befindet sich im 6. OG und verfügt über 9 Büroräume, Abstellräume, Teeküche, getrennte WC Gruppen und Dusche. Ausstattung: - Lift - Doppelboden - Kühlung - öffenbare Fenster - Zutrittskontrolle - Fernwärme - Tiefgarage - Teeküche
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
209 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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