2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 1.560
Ablöse 49.000€ VHB- Top Café in Bestlage 1050 - unbefristeter MV
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 46/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A057C4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.560
- Miete netto
- € 1.560
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.560
- Preis pro m²
- € 46/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein voll ausgestattetes Café mit rund 34 m² Nutzfläche in hervorragender Lage im Haus Reinprechtsdorferstraße ecke Arbeitergasse – direkt vor einer Bushaltestelle und zukünftiger U5. Das Lokal wurde neu adaptiert und befindet sich in Erstbezugszustand. Der Verkaufsraum umfasst ca. 25 m² mit 6 Sitzplätzen, einer modernen Theke mit 3 Gruppige Kaffeemaschine La San Marco, Mühle und sämtlichem Zubehör. Ein Vorbereitungsbereich m sowie ein Mitarbeiterraum mit WC sind vorhanden. Das Café liegt an einer stark frequentierten Straße in einem dicht besiedelten Wohngebiet, ideal für Laufkundschaft und Stammgäste besonders zur Nähe zum Hundertwasser Haus. Ausstattung * Voll möbliert & betriebsbereit * Kaffeemaschine La San Marco inkl. Zubehör * Kühlgeräte * Sitzplätze & Einrichtung * Lagerraum & Mitarbeiter-WC Konditionen * Unbefristeter Mietvertrag * Ablöse: € 49.000 (verhandelbar) * Miete (inkl. BK): € 1560 *BK: € 90 BK *20% MWst: € 330 Gesamtbelastung: € 1980 Kaution 3MM Provision 3MM + Ust Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung unter der [entfernt]
Lage
Reinprechtsdorferstraße ecke Arbeitergasse, 1050, Wien
Angeboten von Luka Milosavljevic, Alga Handels GmbH
Privatverkauf
