1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 44 m², € 697

In einer ruhigen Innenhoflage befinden sich insgesamt 7 eigenständige neu sanierte Büroeinheiten in der Größe von 44 m² bis rd. 52 m². Die Einheiten sind voll ausgestattet, d.h. EDV-Anschlüsse, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küchenzeile, Sanitäreinheit, Blendschutz an den Fenstern sowie Kühlung. Für alle Mieter des Hauses steht ein eingerichteter Besprechungsraum für 8 Personen inkl. großer Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung (Top 8). Das Gebäude ist mit einem Lastenlift ausgestattet. Für Fahrräder befinden sich Fahrradständer im Hof. Je nach Verfügbarkeit können PKW-Stellplätze in der Garage angemietet werden. Das Objekt zeichnet sich durch die neue sehr gute Gebäudehülle, der absoluten Ruhelage und einer ausgezeichneter Verkehrsanbindung aus. Aktuell verfügbar: TOP 1 (EG) ca. 44 m² Büroeinheit TOP 6 (2. Stock) ca. 52 m² Büroeinheit (Die Grundrisse sind in jedem Stockwerk gleich) Ausstattung der Einheiten Jede Büroeinheit ist voll ausgestattet und sofort bezugsbereit : EDV-Anschlüsse Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Küchenzeile Eigene Sanitäreinheit (WC) Blendschutz an den Fenstern Kühlung für angenehmes Arbeiten Ein Besprechungsraum für 8 Personen inklusive großer Terrasse steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und kann bequem online gebucht werden. Zusätzlich profitieren Mieter von Fahrradabstellplätzen im Hof sowie einem Lastenaufzug im Gebäude. Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Preis der verfügbaren Einheiten: Alle Mieteinheiten werden unmöbliert vermietet. TOP 1 (EG) ca. 44 m² Büroeinheit Miete netto: 530,00 EUR BK netto: 166,93 EUR Gesamtmiete netto: 696,93 EUR TOP 6 (2. Stock) ca. 52 m² Büroeinheit Miete netto: 715,00 EUR BK netto: 194,20 EUR Gesamtmiete netto: 909,20 EUR Heizkosten, Wasser & Strom Direktverrechnung mit Versorger Besprechungszimmer und Terrasse sind zur Gemeinschaftsnutzung