3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 78 m², € 1.300

Zur Ablöse steht ein voll ausgestattetes und sofort betriebsbereites Gastronomielokal in attraktiver Lage im 3. Wiener Bezirk. Das Lokal verfügt über ca. 70 m² und wird derzeit als Burgerrestaurant betrieben. Es kann vollständig ausgestattet übernommen und ohne größere Investitionen weitergeführt werden. Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts. Betriebsanlagengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Durch die vorhandene Ausstattung eignet sich das Lokal ideal für Restaurant-, Take-away- und Lieferkonzepte sowie für eine Kombination daraus. Ausstattung & Eckdaten: ca. 70 m² Lokalfläche ca. 20 Sitzplätze im Innenbereich ca. 14 Sitzplätze im Schanigarten vollständig ausgestattete Gastronomieküche leistungsfähige Lüftungsanlage (neu) Klimaanlage Keller / zusätzliche Lagerfläche 2 WCs bestehender Schanigarten sofort betriebsbereit Hinterhof vorhanden Ein großer Vorteil ist die vorhandene gastronomische Infrastruktur. Küche, Lüftung und wesentliche Geräte sind bereits vorhanden, wodurch hohe Investitionskosten für eine komplette Neueinrichtung entfallen. Das Lokal befindet sich in 1030 Wien und verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der Umgebung. Die Vergabe erfolgt direkt und ohne Makler. Für den Übernehmer fällt daher keine Maklerprovision an.