Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 417 m², € 18
VILLAGE - ANCHOR
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 417 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 417 m²
- Baujahr
- 2027
- Referenznummer
- F8B9D3B2
Finanzielle Details
- Miete
- € 18
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 18
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung - veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²
Energieausweis
- HWB
- 25 kWh/m²a
Lage
Landstraßer Hauptstraße 158, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 4 459 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
520 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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