Gewerbeimmobilie mieten in Wien – € 18
TownTown: hochwertige Büroflächen in 1030 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Baujahr
- 2012
- Referenznummer
- C45E873A
Finanzielle Details
- Miete
- € 18
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
TownTown: hochwertige Büroflächen in 1030 Wien Raum zum Arbeiten. Raum zum Leben: TownTown bietet Ihnen alle Vorzüge einer Stadt in der Stadt. Und in nur fünf Minuten können Sie mitten im Grünprater joggen, walken oder einfach nur durchatmen und neue Kräfte tanken. Alles in Reichweite: Um Ihnen und Ihren Mitarbeitern unnötige Wege zu ersparen, hat Convenience in TownTown oberste Priorität. Von der Nahversorgung (Bäcker, Apotheke, Trafik, Post, Bank, etc.) bis zu einem umfangreichen gastronomischen Angebot (Cafés, Restaurants) liegt in TownTown alles in Reichweite. TownTown liegt am Verkehrskotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Eine eigene U-Bahn-Station direkt in TownTown (U3 Erdberg) und eine weitere Station um die Ecke (U3 Schlachthausgasse) verbindet Sie schnellstmöglich mit allen innerstädtischen Zielen. Verfügbare Büroflächen: EG, Top N-02, ca. 975 m² - Nettomiete/m²/Monat: EUR 19,50 6.OG, Top N-06, ca. 330 m² - Nettomiete/m²/Monat: EUR 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: EUR 6,50 Verfügbare Lagerfläche: UG, Top N-03, ca. 528 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: EUR 5,50 Endenergiebedarf: 154.06
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
478 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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