Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 122 m², € 15
Top Bürofläche nahe Stadtpark zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 121,56 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1957
- Referenznummer
- 8AFDBC4D
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen, eine der Flächen mit rund 200m befindet sich im Erdgeschoss und die zweite Fläche mit rund 120m im ersten Obergeschoss. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage direkt am Modenapark, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 556 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
470 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 907 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 726,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 907 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 804 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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