Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 193 m², € 23

TOP BÜRO in Wien Mitte The Mall

Angebot von willhaben.at · Anbieter: CBRE GmbH

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 74CAD48B

Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 193 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.533. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

1 / 8

€ 23€ 23/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 193 m²
Baujahr: 2013
Referenznummer: 74CAD48B

Finanzielle Details

Miete: € 23
Miete gesamt (inkl. BK): € 23
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße1180–1200 m²Flächebis € 25.800Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

77 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 7 056 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 378 / Monat

Energieklasse B (HWB 38 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

318 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: CBRE GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 11.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 296 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 667,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 296 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.195 m²	1030 Landstraße
2	Gewerbeimmobilie	ca. 24.870 €	–	ca. 1.185 m²	1030 Landstraße
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.165 m²	1030 Landstraße
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.200 m²	1030 Landstraße
5	Gewerbeimmobilie	ca. 13.750 €	28	ca. 1.195 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
6	Gewerbeimmobilie	ca. 22.160 €	–	ca. 1.200 m²	1210 Floridsdorf
7	Gewerbeimmobilie	ca. 27.890 €	–	ca. 1.185 m²	1040 Wieden
8	Gewerbeimmobilie	ca. 26.180 €	–	ca. 1.200 m²	1030 Landstraße
9	Gewerbeimmobilie	ca. 26.780 €	–	ca. 1.200 m²	1030 Landstraße
10	Gewerbeimmobilie	ca. 27.960 €	–	ca. 1.200 m²	1030 Landstraße

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 193 m², € 23

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