Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 374 m², € 8.392
Zentrum Rennweg | Plug & Play - Einziehen und die Arbeit starten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 374 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 374 m²
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- B6FD0067
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.392
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus "Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. KONDITIONEN: - Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 16,73 - Betriebskosten/m²/Monat: EUR 6,00(inkl. Heizung & Kühlung)
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 4 707 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 159 / Monat
Energieklasse C (HWB 50.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 159 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
251 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 065 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 723,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 065 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 360 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 513 m², € 21
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 884 m², € 19
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 198 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 255 m², € 18
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 434 m², € 7.972
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 997
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 450 m², € 2.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 192 m², € 3.511
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 390
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 135 m², € 4.050
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 460
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 8 702 m², € 160.987
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 997
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 450 m², € 2.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 192 m², € 3.511
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 390
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 450 m², € 2.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 390
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 460
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 26 m², € 370
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Makler-Angebote in Wien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 997
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 192 m², € 3.511
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 135 m², € 4.050
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.931
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 814 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von OTTO Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten