Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 337 m², € 17
SOLARIS - Flexibel, modern und gut angebunden
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 337 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 337 m²
- Nutzfläche
- 337,14 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- BC0193D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das Bürocenter SOLARIS vereint modernes Arbeiten mit historischem Flair - die revitalisierte Schlachthaushalle nebenan sowie das ruhige Umfeld schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu entspannenden Pausen im Grünen ein. Der Gebäudekomplex, entworfen vom renommierten Architekten Ernst Hoffmann, überzeugt durch seine markante Architektur und flexible Büroflächen in verschiedenen Größen. Dank energieeffizienter Bauweise mit Betonkernaktivierung wird nicht nur ein angenehmes Raumklima gewährleistet, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Personenaufzug Fenster mit Sonnenschutz und Öffnungsfunktion Hochwertige Beleuchtungssysteme Doppelboden inklusive EDV-Verkabelung Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküchen in den Einheiten Solaranlage Großzügige Terrassenbereiche FLÄCHENANGEBOT 1. Obergeschoss : ca. 337 m² 5. Obergeschoss : ca. 575 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse 1. Untergeschoss : Lagerflächen (76m² + 200m²) VERKEHRSANBINDUNG UND LAGE Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und Flughafen. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn : Linie U3 - Station Schlachthausgasse Straßenbahn : Linien 18, O, 71 S-Bahn : Linien S1, S2, S3, S4, S7 - Station St. Marx Bus : Linien 74A, 77A, 80A Anbindung mit dem Auto: Über den Rennweg, die Ungargasse sowie die A23 - Anschlussstelle "St. Marx" Stellplatz Mietpreise pro Monat: Stellplätze: EUR 100,00 Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT Die Flächen sind ab sofort verfügbar . Hinweis: Sämtliche Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20 % USt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
410 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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