Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 315 m², € 24.354
QBIK
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 315 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 315 m²
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B5CF19E2
Finanzielle Details
- Miete
- € 24.354
- Miete netto
- € 17.753
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 24.354
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes. Zurzeit stehen Büroflächen im 6.OG zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Das Büro erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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