Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 76 m², € 566
Geschäftslokal Nähe Wien Mitte
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF5BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 566
- Miete netto
- € 380
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Geschäftslokal Nähe Wien Mitte zu mieten In attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu Wien Mitte, gelangt dieses vielseitig nutzbare Souterrainlokal zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang mit Glaseingangstüre sowie zwei straßenseitige Fenster. Insgesamt stehen drei separate Räume zur Verfügung, wobei sich ein großzügiger Raum im Bereich der Fenster und zwei kleinere Räume im hinteren Bereich befinden. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und sorgen somit für eine gute natürliche Belichtung. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Lage sowie die flexible Raumaufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Endenergiebedarf: 238.90
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
60 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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