Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 353 m², € 5.814
Geschäftsfläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 353 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 353 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1993
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 1157D573
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.814
- Miete netto
- € 5.183
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.814
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Geschäftsfläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg - 1030 Wien Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Die Geschäftslokale bestechen durch bestechen durch großzügige Schaufensterfronten und bieten flexible Nutzflächen - ideal für Einzelhandel, Fitnessstudio oder ähnliche Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden. Das Büro, das sich im Erdgeschoss befindet und barrierefrei zugänglich ist, war zuvor eine Tierarztpraxis, wodurch in vielen Räumen Wasseranschlüsse vorhanden sind. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Endenergiebedarf:
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
268 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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