Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 275 m², € 12

Geschäftlokal Nähe Landstraßer Hauptstraße

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 01A05C88

Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 275 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 12€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 275 m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 01A05C88

Finanzielle Details

Miete: € 12
Miete gesamt (inkl. BK): € 12
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Das Lokal bietet straßenseitig einen gut belichteten Bereich, welcher für einen Verkauf oder als Büro und einen hofseitigen Bereich, welcher als Lager oder für eine Produktion verwendet werden könnte. Da viele Wände nicht tragend sind, könnte bei Entfernung eine offene Fläche geschaffen werden. Für An- und Ablieferung könnte eine großzügige Ladezone direkt vor dem Lokal verwendet werden. In der hauseigenen Garage sind ausreichend Stellplätze verfügbar.

Energieausweis

HWB: 75 kWh/m²a

Lage

Steingasse 10-12, 1030, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 5 043 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 172 / Monat

Energieklasse C (HWB 75 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 172 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

179 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 445 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.