4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 70 m², € 1.350
Gastronomie-Lokal in Toplage - 1030 Wien, Baumgasse 23
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A000A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Ausstattung: • Profi-Pizzaofen • Vollausgestattete Edelstahl-Küche mit Kühl- und Tiefkühlaggregaten • Fritteuse, Kontaktgrill, Arbeitsstationen • Lagerraum mit Regalsystem • Gastraum mit Sitzplätzen, moderne Deko/Beleuchtung • Kassensystem & Bondrucker vorhanden • Alle behördlichen Genehmigungen vorhanden Lage: Sehr gutes, lieferstarkes Einzugsgebiet – bestens geeignet für Lieferdienst (Lieferando, Mjam, etc.) und Laufkundschaft. Konditionen: Aus persönlichen Gründen abzugeben – entweder als: • Pachtvertrag: € 3.500,-/Monat • oder Ablöse: € 110.000,- (inkl. gesamter Einrichtung) Ernsthafte Interessenten bitte per Nachricht melden – Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Baumgasse, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 338
Wettbewerb im Umkreis
102 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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