Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 638 m², € 15
Flexible Büroflächen mit Charakter
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 638 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 638 m²
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 7E26E7FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Hochmoderne Bürofläche in 1030 Wien Das Bürogebäude bietet moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen, die sich ideal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Arbeitswelten anpassen lassen. + Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume + Variabel anpassbare Raumaufteilung zur Umsetzung individueller Bürokonzepte + Modernes technisches Grundgerüst inkl. zentraler Gebäudetechnik + Hochwertiger Eingangsbereich und ansprechende Allgemeinzonen im Gebäude + Möglichkeit zur Integration von Teeküche und Nebenräumen nach Mieterbedarf + Ruhige Lage mit angenehmem Ausblick Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Gute Erreichbarkeit über die nahe A23 Südosttangente, Parkmöglichkeiten im Umfeld Öffentlich: U3-Station Kardinal-Nagl-Platz nur wenige Gehminuten entfernt Infrastruktur: Einkaufszentrum, Vielfältige Gastronomie-, Einkaufs- und Serviceangebote im direkten Umfeld Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Moderne Büroflächen in Wien Moderne Büroflächen in Wien bieten flexible, helle Arbeitsbereiche in attraktiver Lage. Ideal für Unternehmen jeder Größe, mit angenehmem Umfeld und optimaler Anbindung für einen effizienten, funktionalen Büroalltag im täglichen Einsatz. . Praktische Bürolösung im 3. Bezirk Praktische Bürolösung im 3. Bezirk bietet zeitgemäße Räume mit klaren Gestaltungsmöglichkeiten und angenehmer Atmosphäre. Perfekt für Teams, die ruhige Lage, gute Infrastruktur sowie effizientes, konzentriertes Arbeiten im Alltag schätzen können.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 63 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
455 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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