Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 m², € 250
Flex Co-Working Space - * Work * Gym * Swim * Dein Arbeitsplatz im modernsten Startup-Hub mit Sky-Pool & Fitnessstudio!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 4 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 63/m². Verfügbar ab 02.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.04.2026
- Referenznummer
- F0A76C51
Finanzielle Details
- Miete
- € 250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 250
- Preis pro m²
- € 63/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 208→€ 250
21.08.2026
Preis pro m²: –→€ 63/m²
Beschreibung
Egal ob Freelancer, Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern oder Start-Up- im HANS-Y Co-Working Space ist für jeden der perfekte Arbeitsplatz dabei! Besondere Highlights: Fitnessstudio Yogastudio Calisthenics Basketball/Fußballcourt Outdoor-Fitnesscourt Sky-Pool Free Coffee & Tee Highspeed WLAN & LAN Firmensitzanmeldung an der Adresse Flexibler 24/7 Zutritt Flexible Laufzeit Shared Kitchen & Lounge Area & Terrasse PREISE Monatsmiete: Flexible Desk 120x80 cm: EUR 200€ zzgl. USt. p.M. Für optimalen Komfort und Produktivität sind unsere Workspaces mit höhenverstellbaren Tischen und ergonomischen Stühlen ausgestattet. PREISE Wochenmiete (5 Tage Mo-Fr) Flexible Desk 120x80 cm: EUR 80 zzgl. 20% USt. Zusätzliche Angebote: Tiefgaragenstellplätze EUR 80 zzgl. USt. p.M. Meetingraum inkl. 65 Zoll TV und Flipchart Seminar-/Veranstaltungsbereich für ca. 150 Personen im 13. Obergeschoss mit Blick über Wien + Sky Terrace Preise bis auf jederzeitigen Wiederruf. Etwaige Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kelsenstraße 5, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preisentwicklung seit Erstinserat
+20%
ursprünglich € 208
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 63/m² damit 213% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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