Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 513 m², € 12.297
DPC | Palais Fanto - Schönes Büro am Schwarzenbergplatz
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 513 m² Wohnfläche, Baujahr 1917. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 513 m²
- Nutzfläche
- 513,22 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1917
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 1142C52F
Finanzielle Details
- Miete
- € 12.297
- Miete netto
- € 10.778
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 12.297
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Wie liegt und steht wird dieses Büro (vorerst) angeboten! Highlights: - repräsentativer Standort - großzügiger Empfangsbereich - Küche - getrennte WC-Anlagen - Bad mit Dusche - Klimaanlage - Lift - Parkettboden
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
171 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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