Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 122 m², € 2.341
Bürofläche in 1030 zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 121,56 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1957
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 14F97713
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.341
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Helle Bürofläche nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung steht eine Bürofläche in zentraler Stadtnähe. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für konzentriertes, fokussiertes Arbeiten. Die ruhige Lage ermöglicht fokussiertes Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verfügbare Fläche: Stiege 1, 1.OG, Top 5, ca. 122 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 3,26 zzgl. Heizkosten Endenergiebedarf: 0.00
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 4 615 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
265 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 965 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 965 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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