Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 495 m²
500m2 moderne Büro in ikonischem Bürogebäude
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 495 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 495 m²
- Nutzfläche
- 494,96 m²
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 456D1C26
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, im beliebten 3. Bezirk gelangen Büroflächen im LANDMARX zur Vermietung. Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 4. OG. Die Fläche ist rund 500m2 groß und barrierefrei zu erreichen. Die offene Architektur des Hauses bietet viel Gestaltungsfreiraum. Weitere freie Flächen im Haus: 430m2, 600m2, 1.100m2. Highlights: repräsentatives Gebäude hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung flexibles Raumkonzept Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage Barrierefreiheit im ganzen Gebäude Klimatisierung (Heizung, Kühlung, Lüftung) Ausstattung: Lift EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang Stellplätze in der hauseigenen Garage: PKW-Stellplätze: ab EUR 150,00/Monat/Stellplatz Motorrad/Roller-Stellplätze: ab EUR 79,00/Monat/Stellplatz Mietkonditionen: HMZ: EUR 14,50/ netto/m² Betriebskosten: EUR 4,20/ netto/m²/ inkl. Heizung & Kühlung Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere informationen und einen Besichtigungstermin ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Rennweg, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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