12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 552 m², € 9.723
360 TOUR // BÜROFLÄCHE IM FABIANIHAUS
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 552 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.07.2017.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 552 m²
- Nutzfläche
- 552,48 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.07.2017
- Referenznummer
- 919E244A
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.723
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Bürofläche im Portois & Fix-Haus Diese ca. 552,48m² große Bürofläche ist im 4.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen. Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut. Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf. Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt. Raumaufteilung zentraler Flur, 12 Büroräume, 4 Wc, 1 Serverraum, 2 Archive, Teeküche und 3 kleine Bakone. Das monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakont beträgt derzeit 281,76+20% Ust.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 810
Wettbewerb im Umkreis
225 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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