Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 163 m², € 4.114
Nordbahnviertel - Büro und Lager - hohe Räume - direkt bei freier Mitte!
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 163 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 02.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Nutzfläche
- 163,26 m²
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- E0EF16E1
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.114
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
ERSTBEZUG! Erdgeschoss im Hochhaus "Schneewittchen" Diese außergewöhnliche Fläche liegt im "Schneewittchen", Taborstraße 111. Das Büro ist nicht zur Straße hin orientiert, sondern zur "Freien Mitte", mit vielen Freizeitangeboten. Neben den SEHR hohen Räumen (5,54 m) besticht das Büro mit unglaublich viel Licht. Die hohen Räume ermöglichen auch die Schaffung einer 2. Ebene, zB. für Lagerzwecke! Die Lage im wohl bekanntesten Gebäude im Nordbahnviertel, die Lage zwischen Nordbahndstraße und Bruno-Marek-Allee (Straßenbahnstationen in unmittelbarer Umgebung) und die gute Anbindung für den Fahrradverkehr machen den Standort sehr attraktiv. Die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar. Eingänge sind von mehreren Seiten möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Taborstraße 111, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
308 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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