Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 980 m², € 16
EZONE - attraktive & bezugsfertige Büros
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 980 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 980 m²
- Baujahr
- 2009
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 86E08730
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die verfügbaren Büroflächen weisen unterschiedliche Grundrissgestaltungen auf, manche sind sehr offen, andere wiederum in div. Einzel- und Gruppenbüros geteilt. Jedenfalls können alle Flächen auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. verfügbare Büroflächen: 3.OG | Stiege 1: ca. 439 m² 4.OG |Stiege 3: ca. 937 m² (teilbar in 458+479 m²) 5.OG |Stiege 3: ca. 980m²
Energieausweis
- HWB
- 35.8 kWh/m²a
Lage
Ernst-Melchior-Gasse 20-22, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
467 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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