Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 991 m², € 13

CARREE LASSALLE - Büro am Praterstern

Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 1 991 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 15.10.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.557. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 13€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 991 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 15.10.2025
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 13
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m²a

Lage

Leopold-Moses-Gasse 4, 1020, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 6 284 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 796 / Monat

Energieklasse B (HWB 48 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Leopold-Moses-Gasse

Wettbewerb im Umkreis

297 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 11.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 911 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 911 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.990 m²	1020 Leopoldstadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.985 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
3	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.980 m²	1100 Favoriten
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.990 m²	1220 Donaustadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.995 m²	1070 Neubau
6	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 2.000 m²	1020 Leopoldstadt
7	Gewerbeimmobilie	ca. 32.170 €	–	ca. 1.990 m²	1020 Leopoldstadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 30.200 €	–	ca. 2.000 m²	1020 Leopoldstadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 2.010 m²	1210 Floridsdorf
10	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 2.000 m²	1210 Floridsdorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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