6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 185 m², € 4.802
Topbüro Nähe Schillerplatz
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 185 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Nutzfläche
- 185,12 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F837EED7
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.802
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein 5 Zimmer Büro mit Top Ausstattung in gepflegtem Stilhaus. Miete inkl. BK EUR 4.801.-- zuzügl. 20% USt. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer -Empfang - 4 Büroräume - 1 großer Besprechungsraum mit Ausgang auf ca. 20m2 Terrasse - 2 WC - Tee-Küche - Archiv - Abstellraum Ausstattung: - Büroräume zentral begehbar mit Bodenauslässen für EDV und Steckdosen für 2 Arbeitsplätze - die Büroräume - Isolierglasfenster Heizung: Hauszentralheizung, die Beheizung erfolgt über Wandheizmatten, welche in die Wand integriert sind. Für Heizkosten und Kühlung sind mtl. 560.-- Euro netto zu akontieren. Kühlung: Die Kühlung erfolgt über eine zentrale Einheit auf dem Dach des Objektes und wird über die Decke und Wand abgegeben. Lüftung: Alle Räume werden mechanisch über das Dach entlüftet. Die Büroeinheit verfügt über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung über die abgehängte Decke. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung U2 Mariahilferstraße o. U 1,2,4 Karlsplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. HWB: 92 Kwh/m2/Jahr
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 800
Wettbewerb im Umkreis
346 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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