5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 3.448

Provisionsfrei, klimatisiert, Lift, repräsentativ und direkt beim Judenplatz!

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 019FEF89

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 176 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 3.448€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 176 m²
Nutzfläche: 176,4 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Baujahr: 1900
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FEF89

Finanzielle Details

Miete: € 3.448
Miete netto: € 3.175
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter I Klimaanlage I Lift I Ruhelage I Altbaubüro beim Judenplatz! Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Parkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente, die Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während die moderne Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Ein Bad mit Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft, was den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ermöglicht die praktische Versorgung von Mitarbeitern und Gästen, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche 5 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Separate Toilette Die Lage ist ideal - nur wenige Schritte von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden problemlos und schnell erreichbar. Die monatliche Miete von 3.448,20 EUR zzgl. 20 % USt. reflektiert die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk von Wien - eine Investition, die sich für Ihr Unternehmen langfristig auszahlen wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Business in einem repräsentativen Umfeld zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Bürofläche persönlich vorzustellen! Ausstattung: Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt: Bus Hoher Markt 3A (0,10 km) Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Stephansplatz U3 (0,35 km) Herrengasse U3 (0,43 km) Energieausweis: HWB 96 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB: 101.5 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 4 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 690

Wettbewerb im Umkreis

341 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 3.448

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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