3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 104 m², € 2.389
Neu - klimatisiertes Büro Erstbezug
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Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 104 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.306. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 103,89 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 2117D1DF
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.389
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.389
- Preis pro m²
- € 23/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 3.260→€ 2.389
09.10.2026
Preis pro m²: € 31/m²→€ 23/m²
08.10.2026
Preis: € 2.493→€ 3.260
08.10.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 31/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kramergasse 9, 1010, Wien
