12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 481 m², € 13.060
Hochwertige Büroetage in repräsentativem Stilaltbau - 12 Zimmer - Balkon - EUR24/qm HMZ
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 481 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 481 m²
- Nutzfläche
- 480,94 m²
- Zimmer
- 12
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A01B15
Finanzielle Details
- Miete
- € 13.060
- Miete netto
- € 11.543
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13.060
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier . Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert. Das Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung. Aufteilung: - geräumiges Entree/Vorraum - 12 Büroräume (großteils getrennt begehbare) - Küche - getrennte Toiletten - Abstellraum/Lager - Balkon Highlights: - Klimatisierung - erstklassige Lage, Anbindung und Infrastruktur - repräsentativer Stilaltbau - Planungssicherheit durch unbefristeten Mietvertrag Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 4 494 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.088
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
159 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 800 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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