6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 212 m², € 5.768
Hochtwertiges Büro in repräsentativem Stilaltbau - 5 Zimmer - Balkon
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 212 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 212 m²
- Nutzfläche
- 212,42 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A0378F
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.768
- Miete netto
- € 5.098
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.768
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier . Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert. Das Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung. Stellplätze können in einer der umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. Aufteilung: - geräumiges Entree/Vorraum - 5 getrennt begehbare Büroräume - Küche - getrennte Toiletten - Abstellraum/Lager - Balkon Highlights: - Klimatisierung - erstklassige Lage, Anbindung und Infrastruktur - repräsentativer Stilaltbau - Planungssicherheit durch unbefristeten Mietvertrag Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 4 569 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 961
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
314 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 920 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 725,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 920 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 805 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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