8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 215 m², € 5.543
helles, repräsentatives Büro in absoluter Bestlage!
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 215 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 25B8C268
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.543
- Miete netto
- € 4.860
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.543
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines generalsanierten, prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift in absolut bester Lage der Innenstadt! Es gliedert sich wie folgt: großes Entree, fünf helle Büroräume davon ein Zimmer mit Erker, ein großes Konferenzzimmer (ca.36m²), zwei kleine Büros (ca.10m² und 12m²), eine kleine Küche, ein Abstellraum sowie zwei WCs. Hochwertige Ausstattung durch massive Parkettböden, Flügeltüren, Sicherheitstüre, Klimaanlage, die kleine Küche ist komplett ausgestattet. Das Büro wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Das Büro wird neu ausgemalt und in top Zustand übergeben. Beste Infrastruktur durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten plus Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht auf drei Jahre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wählen Sie dazu bitte folgende Telnr.: [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
Lage
Goldschmiedgasse, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 693
Wettbewerb im Umkreis
329 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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