3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 83,36 m², € 2.031
Helle Wohnung mit Weitblick
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 83,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 10
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00EA5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.031
- Miete netto
- € 2.031
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Wohnung im Leopol-Figl-Hof am Schwedenplatz Zur Untermiete angeboten wird diese Wohnung hoch über den Dächern der Inneren Stadt mit Blick Richtung Schwedenplatz und Donaukanal. Die Südost-Ausrichtung sorgt für Vormittagssonne und gute Lichtverhältnisse bis in den Nachmittag. Die Raumaufteilung Die 83 m² große Wohnung ist als Zimmerflucht konzipiert - zwei ineinander übergehende Räume mit großzügigem Raumgefühl. Geeignet für Singles oder Paare mit Anspruch an zentrales, urbanes Wohnen. Sämtliche Zimmer sind klimatisiert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Flur mit Einbaukasten Gäste-WC Badezimmer - zentral gelegen, sowohl en suite als auch separat zugänglich Küche, klimatisiert, Zugang zu einem der beiden Balkone Wohnzimmer - klimatisiert, Balkonzugang Schlafzimmer - klimatisiert, Balkonzugang Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Zwei Balkone Die Wohnung verfügt über zwei private Freiflächen mit Blick auf den Schwedenplatz und das Stadtgeschehen. Lage Der Schwedenplatz zählt zu den zentralen Adressen Wiens, mit kurzen Wegen zur U-Bahn, zum Donaukanal und zur Innenstadt. Betriebskosten im Überblick Heizkostenakonto - monatlich vorgeschrieben, EUR 110,74 Haushaltsversicherung (IDHV) - EUR 10,50 monatlich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 677
Wettbewerb im Umkreis
280 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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