28-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 830 m², € 25.259
Großzügiges Büro im Trattnerhof
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 830 m² Wohnfläche, 28 Zimmer, Baujahr 1912. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 19.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 830 m²
- Zimmer
- 28
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1912
- Verfügbar ab
- 19.05.2026
- Referenznummer
- E88D7CC3
Finanzielle Details
- Miete
- € 25.259
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 25.259
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof im 4.Stock mit Ausblick zum Graben liegt dieses sehr helle Eckbüro mit 830 m2 mit 2-3 Zugängen. Ein stilvoller aktiver Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug stehen zur Verfügung. Das Büro ist derzeit unsaniert und ist daher eine flexible Raumaufteilung gegeben. Unbefristete Vermietung.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Trattnerhof 2, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 902
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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