1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 28 m², € 3.209
Geschäftslokal in Fußgängerzone
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 115/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Nutzfläche
- 27,97 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01E2D
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.209
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.209
- Preis pro m²
- € 115/m²
Beschreibung
Dieses kleine Geschäftslokal (derzeit Modegeschäft) liegt in der Fußgänger/Begegnungszone Freisingergasse Nähe Graben bzw. Stephansplatz und ist daher äußerst zentral und prominent gelegen. Viele Geschäftsideen lassen sich auf dieser kleinen und damit günstigen Fläche verwirklichen. Unbefristeter Vermietung, 3 Jahre Mindestmietdauer
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 202.4 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Goldschmiedgasse 10, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 3.209
Wettbewerb im Umkreis
326 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 115/m² damit 474% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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