Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 42 m², € 5.270
Geschäftslokal GOLDSCHMIEDGASSE
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 125/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 42,25 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- F68B2A38
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.270
- Miete netto
- € 5.148
- Preis pro m²
- € 125/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein generalrenoviertes Geschäftslokal in bester Innenstadtlage, in sehr guter Seitengasse zum Graben mit starker Frequenz. Das Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca.42m² und ist mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet. Eine Fussbodenheizung sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Eine Nutzung als Gastronomie-Betrieb ist möglich. Die Vergabe erfolgt mittels unbefristeter Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren. Vereinbaren Sie gerne unter der Telefonnummer [entfernt] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 91 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
341 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 125/m² damit 524% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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