35-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 293 m², € 39.185
360 TOUR // REPRÄSENTATIVES BÜRO NAHE RATHAUSPLATZ
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 1 293 m² Wohnfläche, 35 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 293 m²
- Zimmer
- 35
- Referenznummer
- 4DCF76F7
Finanzielle Details
- Miete
- € 39.185
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus nahe Rathausplatz Raumaufteilung Die gegenständliche Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 901 m²und besticht durch eine durchdachte sowie funktionale Grundrissgestaltung: Großzügiger Empfangsbereich mit angeschlossener Besprechungszone Mehrere helle, großzügig dimensionierte Einzel- und Mehrpersonenbüros Separate, repräsentative Besprechungsräume Funktionale Teeküchen für Mitarbeiter und Kunden Serverraum für eine professionelle IT-Infrastruktur Archiv- und Abstellräume mit optimalen Lagermöglichkeiten Mehrere Sanitärbereiche Effiziente Gangflächen für optimale interne Erschließung Ausstattung Diese exklusive Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige und repräsentative Ausstattung, die höchsten professionellen Ansprüchen gerecht wird: Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich Deteit Belagsfertig- die Fotos zeigen ein möglichen Ausau mit Parkettboden Serverraum Gepflegter Gesamtzustand des Objekts Repräsentatives Stiegenhaus und Eingangsfoyer Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter und schafft ein erstklassiges Arbeitsumfeld.
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.120
Wettbewerb im Umkreis
45 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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