4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 1.933
360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe LUGECK
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 30.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 30.04.2026
- Referenznummer
- AD1DBC9E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.933
- Miete netto
- € 1.611
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.933
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO im STILHAUS nahe LUGECK Dieses im 2.Liftstock in zwei weite Innenhöfe orientierte Stilbüro, ist ruhig situiert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 9m²), zentraler Flur, zwei große ostseitige Büroräume (ca. 27m² & 26m²), drei westseitige Räume (ca. 8m², 9m² & 18m²), separates WC. Ausstattung: - in den Büroräumen typischer Eichen-Parkettboden - teilweise Flügeltüren - die abgebildete Möblierung kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitgen Kündigungsverzicht. 360° Tour: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 483
Wettbewerb im Umkreis
301 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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