6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – € 2.322

Büro-Praxis- Geschäftsräumlichkeiten in Lienz!

Lienz · 9900· Ref. 0099B76F

Gewerbeimmobilie in Lienz mit 6 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 10.04.2026.

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€ 2.322Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Zimmer: 6
Baujahr: 1996
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 10.04.2026
Referenznummer: 0099B76F

Finanzielle Details

Miete: € 2.322
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.322

Beschreibung

Interessante Räumlichkeiten warten auf neue Mieter! Mitten in Lienz mit guter Verkehrsanbindung gelegen und trotzdem ruhig bieten diese Flächen im 2. Obergeschoss Platz für ein Büro mit 5 Räumen sowie einen großen Empfangsbereich und einer großen überdachten Terrasse. Die überdachte Terrasse ist ein großer Pluspunkt und bietet den dort arbeitenden Menschen die Möglichkeit auf Erholungsphasen an der frischen Luft. Profitieren Sie von einem Haus mit ausgewählten Betrieben, welche voneinander auch profitieren können. Drei Parkplätze im Freien stehen für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich noch ca. 108m² weitere Büro- bzw. Geschäftsflächen welche ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung stehen. Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten: 3 BMM-Kaution: EUR 7.000,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird) Kosten der Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Vermittlungshonorar Mietvertrags Vergebührung: 1% der monatlichen Gesamtkosten gerechnet mal der Anzahl der Monate der vereinbarten Mietdauer (einmalige Zahlung an das Finanzamt) Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 70 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Lienz, 9900, Lienz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

86.4 km

ab Villach

Preis pro Zimmer

€ 387

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – € 2.322

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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