3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 94 m², € 1.552

Büroräumlichkeiten in Lienz zu vermieten!

Lienz · 9900· Ref. 4190B74A

Gewerbeimmobilie in Lienz mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 19.02.2026.

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€ 1.552€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 19.02.2026
Referenznummer: 4190B74A

Finanzielle Details

Miete: € 1.552
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.552
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Die Büro- bzw. Praxisflächen mit ca. 94m² Fläche befinden sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in zentraler und gut frequentierter Umgebung, direkt an der Hauptverkehrsader Tirolerstraße in Lienz. Auf Bedarf kann die mietbare Fläche auf gesamt 145m² erweitert werden, es stehen nochmal 51m² Fläche auf derselben Ebene zur Verfügung, die Kosten dafür teilen wir gerne bei Interesse mit. Bis zu vier Parkplätze stehen zur Verfügung, die Anzahl hängt davon ab wie viel Fläche man benötigt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend und kostenpflichtig ganz in der Nähe des Gebäudes. Die sehr gute Verkehrsanbindung und somit zentrale Lage, sowie der moderne Aufzug im Haus sind nur einige der Vorzüge für Ihre zukünftige Arbeitsstelle, ihr Büro oder auch ihre Praxis. Eine Toilette mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten: 3 BMM-Kaution: EUR 5.880,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird) Kosten der Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Vermittlungshonorar Mietvertrags Vergebührung: 1% der monatlichen Gesamtkosten gerechnet mal der Anzahl der Monate der vereinbarten Mietdauer (einmalige Zahlung an das Finanzamt) Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

Lage

Lienz, 9900, Lienz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

86.4 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 13 vergleichbaren Angeboten in Lienz

Preis pro Zimmer

€ 517

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 94 m², € 1.552

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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