Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – € 1.900
Büro-Praxis- Geschäftsräumlichkeiten in Lienz!
Gewerbeimmobilie in Lienz mit Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 10.04.2026.
Objektdetails
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.04.2026
- Referenznummer
- 0C7C7E33
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.900
Beschreibung
Interessante Räumlichkeiten warten auf neue Mieter! Mitten in Lienz mit guter Verkehrsanbindung gelegen und trotzdem ruhig bieten diese Flächen Platz für ein Büro, eine Ordination, eine Praxis oder auch Geschäftsflächen. Profitieren Sie von einem Haus mit ausgewählten Betrieben, welche voneinander auch profitieren können. Drei Parkplätze im Freien stehen für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch ca. 138m² weitere Büroflächen welche ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung stehen. Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten: 3 BMM-Kaution: EUR 5.700,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird) Kosten der Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Vermittlungshonorar Mietvertrags Vergebührung: 1% der monatlichen Gesamtkosten gerechnet mal der Anzahl der Monate der vereinbarten Mietdauer (einmalige Zahlung an das Finanzamt) Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lienz, 9900, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
86.4 km
ab Villach
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 193,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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