Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 400 m², € 2.500
Almengasthaus auf 1500m in Osttirol zu verpachten
Gewerbeimmobilie in Lienz mit 400 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0322E
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Zur Verpachtung gelangt ein Bergjuwel auf 1500m am Hochstein oberhalb von Lienz. Eine Widmung als Jausenstation liegt aktuell vor. Das Gasthaus ist zur Zeit außer Betrieb. Das Haus besticht durch seine sonnige Lage und den prächtigen Blick auf die Lienzer Dolomiten. Direkt neben dem Haus befindet sich die Bergstation des Hochsteinlifts, der zur Zeit allerdings nur in den Sommermonaten (Biketrail) in Betrieb ist. Zufahrtsrecht über Forstwege für den Pächter vorhanden. Wasser-, Strom- und Kanalanschluß sowie ein Gastank für die Küche sind vorhanden. Im UG sind die Lagerräumlichkeiten und eine vermietete Ferienwohnung untergebracht. Im EG befindet sich eine wunderschöne, neu renovierte Gaststube inkl. Kachelofen und Schank. Die Gastroküche ist voll ausgestattet und voll funktionstauglich. Im OG befinden sich 6 Gästezimmer und eine kleine Betreiberwohnung. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 400 m2. Die monatliche Pacht beträgt € 2.500,- zuzüglich Betriebskosten. Das Haus wird ausschließlich an erfahrene Hüttenwirte/Gastronomen verpachtet, die mit Umsicht und Feingefühl selbstständig agieren und die Immobilie weiterentwickeln. Bei Interesse bitte um Nachricht mit Kontaktdaten, unser Vermieter wird sich dann direkt in Verbindung setzen.
Lage
Lienz, 9900, Lienz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
86.4 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 14 vergleichbaren Angeboten in Lienz
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 21 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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