Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 81 m², € 3.000
PopUp-Store in der Innenstadt
Gewerbeimmobilie in Kitzbühel mit 81 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m². Verfügbar ab 01.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Nutzfläche
- 80,69 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- D9D80904
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.000
- Miete netto
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.000
- Preis pro m²
- € 37/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große, exklusive Gewerbefläche in sehr guter Lage der Fußgängerzone von Kitzbühel. Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt ebenerdig von der Hinterstadt, gegenüber dem 5-Sterne-Hotel Zur Tenne. Auch ein Zugang über die Gänsbachgasse ist mittels Lift oder über das Treppenhaus gegeben. Das Gebäude wird auch als Passage zur Hinterstadt bezeichnet. Die Geschäftsfläche wird nur kurzfristig (auf maximal 1 Jahr) vermietet und eignet sich somit ideal für einen PopUp-Store. Die 2 großen Verkaufsräumlichkeiten sind mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Ein Kassenbereich sowie zwei Umkleiden und ein kleines Lager sind ebenfalls vorhanden. Alles in allem eine hochwertige Gewerbefläche in gut erreichbarer und frequentierter Innenstadtlage. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude kann um 120,00 EUR pro Monat angemietet werden. Mietpreis auf Anfrage. Verfügbar ab Mitte 2027
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 37/m² damit 83% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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