3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 70 m², € 1.083

Gewerbefläche am Schwarzsee mit Seeblick (06828)

Kitzbühel · 6370· Ref. 55EF2437

Gewerbeimmobilie in Kitzbühel mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 17.07.2026.

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€ 1.083€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 17.07.2026
Referenznummer: 55EF2437

Finanzielle Details

Miete: € 1.083
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees. Die ruhige Lage sowie der herrliche Blick auf den See und die umliegende Bergwelt schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als Büro, Studio oder für verschiedene Dienstleistungsangebote - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Gewerbefläche verfügt über drei großzügige und lichtdurchflutete Räume. Zwei der Räume sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet. Der dritte, ebenfalls sehr helle Raum verfügt über einen Kamin und kann flexibel als Arbeitsraum, Besprechungszimmer oder Empfangs- bzw. Wartebereich genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Selbstständige, beispielsweise aus den Bereichen Massage, Kosmetik, Coaching, Beratung, Kreativwirtschaft oder als modernes Büro. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen. Ein Carport-Stellplatz steht direkt beim Haus zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich unmittelbar neben der Gewerbefläche ein großer öffentlicher Parkplatz, der derzeit kostenlos genutzt werden kann. Diese Gewerbefläche vereint eine außergewöhnliche Naturlage mit einer hochwertigen und vielseitigen Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten in einem besonderen Ambiente. Short Cuts: Kitzbühel, Gesamtfläche 70 m², Balkonfläche 8 m², 3 Zimmer, 2 Badezimmer + separates WC, zentrumsnah, ruhige Umgebung, 1 Carportstellplatz, Mietpreis EUR 1.300,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK exkl. Strom, HWB 48,90 fGEE 0,60 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 48.9 kWh/m²a

Lage

Kitzbühel, 6370, Kitzbühel

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 70 m², € 1.083

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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