Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 115 m², € 1.380
Zentrales Büroobjekt bei Graz Don-Bosco
Gewerbeimmobilie in Graz mit 115 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 93023208
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.380
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.380
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Eckdaten: - Büroeinheit 1. OG: ca. 115 m² - Ausstattung: 2 große Büroräume, Toiletten, klimatisiert, Teppichboden - Parkplätze: ausreichend vor Ort - Mietzins: ca. EUR 1.380,- pro Monat zzgl. 20 % USt. - Parkplatz: ca. EUR 60,00 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Im selben Gebäude kann noch eine Büroeinheit mit ca. 55 m² und ca. 67 m² angemietet werden. Lage & Beschreibung: Die Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude in der Kärntner Straße im Süden von Graz und besticht durch die äußerst zentrale Lage sowie sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zu vermietende Flächen eignen sich hervorragend für Schulungszwecke, Yoga, div. Kursangebot und als Büro. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1380 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1380
Lage
Graz, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
85 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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