Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 48 m², € 720
Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz - provisionsfrei, 48 m²
Gewerbeimmobilie in Graz mit 48 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03432
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 720
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse. Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt. Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager. Optional steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der gesondert angemietet werden kann – zum Beispiel als Weinkeller oder Lager. Im Innenhof des Gebäudes gibt es eine schön begrünte Terrasse, die nach Absprache mitgenutzt werden kann. Die Geschäftsfläche würde sich optimal als Weinbar, Tagesbar oder Genusslounge eignen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft mit Stil und Substanz. Die Miete beträgt 15 EUR/ m², die Betriebskosten 2,60 EUR/ m².
Energieausweis
- Energieklasse
- G
Lage
Bürgergasse 7, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 756 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
45 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 904 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 583,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 904 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 134 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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