Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 418 m², € 7.243

Großzügige Bürofläche im Palais Trauttmansdorff ca. 418 m²

Graz · 8010· Ref. 1EAA3AE3

Gewerbeimmobilie in Graz mit 418 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 7.243€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 418 m²
Nutzfläche: 417,73 m²
Referenznummer: 1EAA3AE3

Finanzielle Details

Miete: € 7.243
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff . Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen, darunter: Kühlgerät Edle Parkettböden Effiziente EDV-Verkabelung (inklusive Bodendosen, Glasfaser-Internet) Hochwertige Bürobeleuchtung Separate WC-Einheiten Aufzug Das durchdachte Raumlayout ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen. Raumaufteilung: Getrennte Toiletten Teeküche Repräsentative Büroräume Flexible Flächenkombination: Die Büroflächen können flexibel genutzt werden. Mieten Sie die einzelnen Einheiten von ca. 105 m² , ca. 181 m² und ca. 313 m² entweder separat oder verbinden Sie diese zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 600 m² . Auch individuelle Größenwünsche können berücksichtigt werden. In dem folgenden Inserat haben wir zwei Büroflächen zu einer Gesamtfläche von 418 m² zusammengefasst. Highlights: Traditionsreiches Gebäude Repräsentative Adresse Hoher Qualitätsstandard in der Ausstattung Kosteninformationen: Hauptmietzins: 14,50 EUR / m2 / netto Betriebskosten: 2,84 EUR / m2 / Monat HMZ + BK: 7.243,44 EUR (zzgl. 20% USt.) HMZ + BK: 8.692,13 EUR (inkl. 20% USt.) Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Bürgergasse, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

34 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 418 m², € 7.243

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