Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 183 m², € 2.015
Schönes Altbaubüro - Top Lage an der Mur
Gewerbeimmobilie in Graz mit 183 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Nutzfläche
- 183,17 m²
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 9F54286C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.015
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.015
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro in zentraler Lage von Graz. Es bietet alle nötigen Annehmlichkeiten einer zentralen Innenstadtlage mit direkter Lage an der Mur. Verfügbare Mietfläche: Büroeinheit, Top 2 (2.OG) Nutzfläche: ca. 183,17 m² Aufteilung: 7 große und helle Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: - Schöner Altbau - Hohe Fenster und Türen - Sehr hohe Räume - Klimatisiert Im selben Objekt steht noch eine weitere Büroeinheit zur Anmietung zur Verfügung (ca. 202,74 m²). Bei Bedarf können vermieterseitig Anpassungen durchgeführt werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. EUR 2.014,87 Betriebskosten: ca. EUR 1,- / m² Heizkosten: Direktverrechnung (Fernwärme) Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2014,87 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2014,87
Lage
Graz, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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